¿Cuál es el período mínimo por el que se puede alquilar una vivienda?

El arrendamiento de una vivienda debe tener, según la ley actual, un plazo mínimo de 3 años. El plazo mínimo es obligatorio sólo para el arrendador, pero el arrendatario / inquilino, puede decidir finalizar el arrendamiento antes de que transcurra ése período, siempre que hayan transcurrido 6 meses y si avisa al arrendador con 30 días de antelación. Si concurren ciertas circunstancias puede pactarse un contrato de alquiler de vivienda por un plazo inferior a tres años. Por ejemplo, en el supuesto de estudiantes que quieren alquilar una vivienda para la duración del curso escolar. O bien, trabajadores que se desplazan por un tiempo determinado a otra localidad. La ley fija un plazo mínimo para proteger al arrendatario. Por eso, si hay circunstancias que hacen que el arrendatario no necesite esa protección, se excepciona la duración del período mínimo. Si transcurrido un año el propietario necesita la vivienda para sí, para sus hijos o padres, o para su cónyuge (en caso de divorcio o separación), también puede omitirse la obligación de soportar el arrendamiento durante un mínimo de 3 años. En ése caso debe avisar al arrendatario con dos meses de antelación.